Föreningsnyheter
2018
Fr.o.m. årsskiftet träder en avgiftshöjning på 1,3% för föreningen i kraft.
Anledningen till det är i huvudsak att fastighetstjänster som tidigare har ingått i garantin efter Deromes överlämnande nu har upphört och som föreningen alltså fortsättningsvis själva behöver bekosta.
Detta är alltså inga som helst konstigheter utan snarare praxis i en relativt ny förening.
//Styrelsen
Wi-Fi finns nu tillgängligt i orangeriet. Lösenord etc. hittar man på insidan av en skåpsdörr i orangeriet.
//Styrelsen
Eftersom jag tog fel på tiden vid förra tillfället kör vi en sista vända. Måndagen den 3:e dec. kl. 18:45-19:00 är sista chansen att hämta ut filter (till FTX-aggregrat och köksfläkt). Har du ingen möjlighet att närvara, be en snäll granne kvittera ut dina.
Plats: Rundbäcksgatan 6 (hus E), ta hissen ner och första dörren till höger märkt lägenhetsförråd.
//Styrelsen, Gustav
Flertalet medlemmar upplever problem med inträngande vatten på sina balkonger. Derome är informerade och felsökning och åtgärder pågår, dock tycks inte hitills vidtagna åtgärder (bl.a. tätning/fogning balkongplattor) ha gett önskad effekt. När styrelsen träffade Derome igår bad vi dem återkomma med en plan över vilka åtgärder man planerar samt tillhörande tidplan. Vi återkommer när vi vet mer.
//Styrelsen
Gårdsbelysningen är felanmäld, felsökning och åtgärdande pågår.
//Styrelsen
Torsdagen 8:e nov. kl. 18:45-19:00 är sista chansen att hämta ut filter (till FTX-aggregrat och köksfläkt). Har du ingen möjlighet att närvara, be en snäll granne kvittera ut dina.
Plats: Rundbäcksgatan 6 (hus E), ta hissen ner och första dörren till höger märkt lägenhetsförråd.
//Styrelsen, Gustav
Orangeriet är nu återställt efter vattenskadan och går återigen att boka och nyttja.
//Styrelsen
De medlemmar/lägenheter som saknar utvändigt handdtag på sin balkongdörr behöver återkomma till styrelsen med ett mail under denna vecka (v.39) så att Derome kan åtgärda detta under pågående avhjälpande.
//Styrelsen
I samband med garantibesiktningen och pågående avhjälpande av fel har det uppmärksammats en risk med FTX-aggregaten som finns installerade i lägenheterna. Hitills har två stycken ramlat ned p.g.a. felaktig montering. Detta innebär en stor risk och tillsvidare avråder vi (styrelsen och Derome) starkt från att nyttja bänkytan under aggregatet som t.ex. skötbord eller förvaring av något annat ömtåligt. Styrelsen har lyft frågan till Derome som i sin tur driver den gentemot installatören Bravida. Styrelsens krav är att Derome/Bravida ska kunna garantera säkerheten för samtliga installerade aggregat.
//Styrelsen
Ett flertal medlemmar har meddelat problem med fjärrkontrollen till garageporten. Vi tror att det kan ha att göra med en nyligen gjord "programering" av nya fjärrkontroller. För dem som har drabbats behöver ni kontakta Rune Carlsson (rune.c.son@live.se) som kommer samordna omprogrameringen av fjärrisarna.
//Styrelsen
På förekommen anledning har det nu införts en begränsning/maxtak för antal bokade pass (OBS: 1 st. pass = 1 st. "taggsymbol" i bokningssystemet) för orangeriet/spaét. Fr.o.m. nu kan man boka max 16 st. pass (valfritt fördelade, sammanhängande eller spritt) på en kalendermånad.
//Styrelsen
Den 25/9-18 kl. 09:00-13:00 är det beställt garagestädning. Genom Primär, föreningens tekniska förvaltare, har vi tagit in en firma som bl.a. kommer "våt-dammsuga" planet. Det innebär att samtliga bilar måste flyttas under denna tid, både för att det ska bli ordentligt städat och för att inte riskera skador på bilarna. Tacksam om vi hjälps åt att sprida den här informationen till våra berörda grannar.
//Styrelsen
Dags för höststädning
Lördagen den 20 oktober.
Klockan 11 träffas vi vid Orangeriet för att dela upp uppgifterna mellan oss, ju fler vi är desto snabbare går det! Passa på att lära känna dina grannar.
Container kommer att finnas på plats i samband med städningen. Vi kommer att rensa i gemensamma utrymmen, som ex garaget där grovsopor står. Allt som står i gemensamma utrymmen kommer under städdagen att slängas. Har du saker som står där, ställ in dessa i ditt förråd så du inte riskerar att bli av med dem.
Vid 12-tiden tänder vi grillen och ordnar med enklare lunch.
Under dagen kommer också ventilations-filter som behöver bytas i lägenheterna att delas ut.
Vi ses!
Styrelsen, BRF Trädriket.
Då föreningens tre stycken mc-boxar i garaget har stått outhyrda under en längre tid har styrelsen beslutat att sänka priset från 500 kr/mån till 300 kr/mån.
Efter att spabadet hade tömts och skulle återfyllas skedde dessvärre en olycka på grund av oaktsamhet. Varpå Orangeriet blev vattenfyllt som resulterade i vattenskador samt läckage till garagetak.
Orangeriet kommer nu att vara avstängd på obestämd tid tills samtliga åtgärder har vidtagits för återställande av lokal och övriga utrymmen.
//Styrelsen
Fr.o.m. veckan som gått (v. 34), fram t.o.m. slutet av september huserar Derome i föreningens Orangeri, enl. överenskommelse och givetvis mot en ersättning till föreningen. Detta avser vardagar dagtid (kl. 7-16) och innebär att orangeriet/spabadet är relativt uppbokat framöver. Den här typen av utrymme är ett arbetsmiljökrav för entreprenören och en god relation med Derome och ett smidigt förfarande under garantiåtgärderna gynnar alla oss medlemmar.
//Styrelsen
Som fler av er medlemmar kanske har uppmärksammat är skötseln av föreningens gård för tillfället inte upphandlad av något externt företag utan driften sköts av föreningen (i huvudsak styrelseledamot Rune Carlsson). Anledningen till detta är att när entreprenörens/Deromes garantiskötsel upphörde tidigare i år och styrelsen tog in offert för fortsatt skötsel, var kostnaden så pass hög i förhållande till för säsongen kvarvarande arbete, att det beslutades att föreningen istället själva skulle hantera detta. Bl.a. har en gräsklippare inhandlats och tack vare detta sparar föreningen en inte obetydlig summa pengar. Ambitionen är att inför nästa säsong handla upp en entreprenör för arbetet, och inför det finns tid och möjlighet att ta in fler offerter, prisjämföra och få till ett bra avtal. Om någon är intresserad och kan tänka sig att stötta i arbetet är det såklart uppskattat, kontakta isf. styrelsen via hemsidan.
//Styrelsen
Det är jättekul att föreningens gemensamma gård och utrymmen nyttjas och uppskattas av många, det bidrar till ett härligt liv mellan husen. Nu på sommarhalvåret är grillen populär (bortsett från när grillförbud har rått) och för att öka trivseln ytterligare vill vi införa några enklare rutiner som bl.a. gör det trevligare för nästa grill-mästare/mästarinna:
• När grillen är tänd, befinn dig i närheten och håll den hela tiden under uppsikt för att minska risken att någon (framförallt barn) bränner sig.
• När man har grillat klart är man ansvarig för att rengöra gallret (verktyg finns) och avlägsna sin förbrukade kol (ev. dagen efter när den har svalnat). Den ”kalla” kolen läggs förslagsvis i en påse och kastas i sopsugen (fraktion ”Restavfall”). Verktyg/spade till kolen har införskaffas och finns fäst i grillen.
Tack på förhand för att vi hjälps åt att hålla efter föreningens gemensamma egendom.
//Styrelsen
Rengöring av ventdon i lägenhet bör göras för ett bättre klimat i hemmet.
För mer information om tillvägagångssätt:
Gå in på föreningens hemsida och välj fliken För Boende, och sedan gå till rullgardinsmenyn Aktuell och välj Filterbyte. Där finner du all information.
//Styrelsen
Hej alla medlemmar.
Protokoll föreningsstämma finns ute på hemsidan. Välj "dokument" i rullgardinsmenyn för boende.
//Styrelsen
Hej alla medlemmar! Nu ligger alla dokument till föreningsstämman under fliken: För boende/Föreningsstämma 2018-06-05.
Vi ses den 5 juni!
//Styrelsen
Nu är det snart dags för BRF Trädrikets 2-årsbesiktning. Besiktningen kommer att pågå mellan den 9-13 april 2018. I informationstavlan nere vid entrén finns information om när din lägenhet kommer att besiktigas.
BRF Trädrikets styrelse.